18.07.2024 GRUNDSTEINLEGUNG FÜR 441 NEUE WOHNUNGEN

Heute haben die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, die COSIMO Investment Group und Ten Brinke gemeinsam den Grundstein für neue und bezahlbare Wohnungen im Lichtenberger Stadtteil Alt-Hohenschönhausen gelegt.

Auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Konrad-Wolf-Straße, in direkter Nachbarschaft zum Sportforum Berlin, entstehen 441 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von einem bis fünf Zimmern sowie eine Kindertagesstätte. Von diesen werden 280 Wohnungen gefördert. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt etwa 67 Quadratmeter. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet und verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Das neue Quartier wird im EH 40 EE-Standard errichtet und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Die Wärme- und Trinkwarmwasserversorgung wird über Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik-Anlagen sichergestellt.

 

 

 

Stephan Machulik, Staatssekretär für Wohnen und Mieterschutz: „Ich freue mich, dass hier ein klimapolitisch innovatives Neubauquartier direkt neben dem Sportforum entsteht. Es ist ein weiterer Meilenstein der Wohnungsbauoffensive des Landes Berlin, den die WBM hier für die wachsenden Stadt umsetzt. Die Errichtung von dringend benötigten mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen für junge Familien leistet einen wesentlichen Impuls zur Entspannung auf dem besonders angespannten Markt.“

Camilla Schuler, Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung, Bauen und Facility Management sowie Jugend und Familie: „Bezahlbare Wohnungen sind die große Herausforderung, der wir uns täglich stellen. An diesem Vorhaben sehen wir, wenn Investoren, kommunale Wohnungsbauunternehmen, Senats- und Bezirksverwaltung zusammenarbeiten, sind gemeinsame Ziele auch umzusetzen. Dafür allen Beteiligten ein großes Dankeschön.“

Steffen Helbig, Geschäftsführer der WBM: „Die WBM setzt ihren Wachstumskurs sowohl durch eigenen Neubau als auch durch den Erwerb von Neubauprojekten fort. Mit diesem ambitionierten Vorhaben mitten in Alt-Hohenschönhausen entstehen 441 moderne Wohnungen, die am Markt dringend benötigt werden. Dies verdeutlicht erneut unser klares Engagement, nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten bereitzustellen.“

Oral Coskun, Geschäftsführer der COSIMO Investment Group: „Wir sind nunmehr seit 3 Jahrzehnten in der Projektentwicklung tätig und der rote Faden sozialen Engagements zieht sich wie eine Leitlinie durch unsere Firmengeschichte und heute setzen wir mit einem weiteren Großprojekt ein bedeutendes Signal für die Errichtung von bezahlbarem Wohnraum.“

Arjen ten Brinke, Geschäftsführer bei Ten Brinke: „Wir freuen uns sehr über den Baustart für 441 neue Wohnungen und die Kita. Wir sind und bleiben ein verlässlicher Partner für den Wohnungsbau in Berlin, sowohl für landeseigene als auch für private Investoren und Bauherren in dieser Stadt.“

Im Rahmen eines Asset-Forward-Deals hatte die WBM die große innerstädtische Projektentwicklung in Berlin-Lichtenberg von der COSIMO Investment Group erworben. Das familiengeführte Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke, das selbst mit einer großen Niederlassung in Berlin vertreten ist, hat den Bauauftrag übernommen. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im vierten Quartal 2026.

16.07.2024 Cosimo Investment Group erwirbt Projektentwicklung in Berlin-Marzahn

Die Cosimo Investment Group hat die Projektentwicklung Jan-Petersen-Str. 14+18 in Berlin-Marzahn von einem durch die DLE Group betreuten Fonds erworben. Unter Einbindung des bisherigen Bestands sollen auf dem Objekt nunmehr 275 Wohnungen mit einer BGF (R+S) von rund 28.000 m² entstehen. Die Cosimo Investment Group plant, die Entwicklung und Bauausführung mit Fertigstellung bis Mitte 2027 zu realisieren. Der von der DLE betreute Fonds bleibt als Gesellschafter beteiligt und wird das Projekt weiterhin begleiten.

01.02.2024 Berlin, Lichtenberg: Cosimo verkauft Projektentwicklung mit 441 Wohnungen

Die COSIMO Investment Group verkauft eine innerstädtische Projektentwicklung in Berlin-Lichtenberg im Rahmen eines Asset-Forward-Deals an die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH. Das Grundstück, das sich an der Konrad-Wolf-Straße in Berlin-Lichtenberg erstreckt und eine Fläche von fast 20.000 Quadratmetern umfasst, genießt eine äußerst zentrale Lage und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Sportforum Berlin. Im Rahmen dieses Entwicklungsprojekts werden insgesamt 441 schlüsselfertige Wohneinheiten mit einer BGF von circa 41.000 m² entstehen, deren Größen von einem bis zu fünf Zimmern variieren, sowie eine Kindertagesstätte. Mehr als die Hälfte dieser Wohnungen werden durch die Wohnungsbauförderung des Landes Berlin realisiert. Die Gebäude werden gemäß dem Standard EH 40 EE errichtet und verfügen über die energieeffiziente Klasse A+. Die Wärme- und Trinkwasserversorgung wird durch eine Kombination aus Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen gewährleistet. Der Baubeginn, einschließlich erster Freimachungsarbeiten auf dem Grundstück, ist für das erste Quartal 2024 geplant, während die Fertigstellung für das Jahr 2026 angestrebt wird. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Cosimo ist erfreut, dass sie einen Beitrag zur Schaffung von 441 Wohnungen für die WBM leisten kann, wodurch nachhaltiges und energieeffizientes Bauen sowie die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Berlin unterstützt werden.